Bankové financovanie pre obchodné investície v rôznych častiach sveta

Investície do nehnuteľností sa v dnešnom svete stávajú drahšími. Ceny nehnuteľností sa neustále zvyšujú a odradzujú potenciálnych investorov s obmedzenými finančnými prostriedkami na financovanie nehnuteľnosti. Investície sú ekonomickým termínom, ktorý sa vzťahuje na nákup tovarov, ktoré sa dnes nevyužívajú, ale sa v budúcnosti používajú na vytvorenie dodatočného bohatstva. Investičné financovanie preto spláca finančné prostriedky na peňažný majetok s cieľom mať v budúcnosti výnos, keď sa majetok predá za vyššiu cenu. Finančné inštitúcie vrátane bánk, vládnych inštitúcií a poisťovní umožnili investorom vlastniť majetok prostredníctvom investičného financovania. Bankový sektor je najväčšou inštitúciou na financovanie investícií vo väčšine krajín.

Východnej Ázie a Tichomoria

Rast a rozvoj vo východnej Ázii a Tichomorí zostali odolné a očakáva sa, že región bude v nasledujúcich rokoch podľa Svetovej banky naďalej mierne rásť. Východná Ázia a tichomorské krajiny predstavujú takmer 40% celosvetového rastu. Investície zamerané na posilnenie obchodu najmä na rozvíjajúcich sa trhoch sú vo východnej Ázii a Tichomorí kritické. Banky naďalej zohrávajú dôležitú úlohu vo financovaní rozvíjajúcich sa trhov, pričom 13, 7% firiem využívajúcich banky na financovanie svojich investícií vo východnej Ázii a Tichomorí. Počet firiem, ktoré sa usilujú o investičné financovanie od bánk, je však menej, pretože väčšina firiem potrebuje na udržanie svojej konkurenčnej výhody viac ako prevádzkový kapitál, než aby rástla.

subsaharská Afrika

Ekonomiky subsaharskej Afriky čelia niekoľkým hospodárskym výzvam vrátane nedostatku primeraných kvalifikovaných pracovných síl, slabých trhov, nedostatku dostatočných úverových zdrojov a nedostatočného prístupu k novým technológiám. Výzvy, ktorým región čelil, viedli k pomalému hospodárskemu rastu, ktorý charakterizovala konzumizmus. Bankový sektor v subsaharskej Afrike je dobre kapitalizovaný a ziskový, ale zameriava sa len na financovanie veľkých korporátnych klientov a vládnych inštitúcií. MSP a podniky s nízkou, strednou triedou majú ťažkosti s prístupom k úverom na investície od bánk. Investičné financovanie je v subsaharskej Afrike riskantné z dôvodu vysokej miery neplnenia záväzkov a keďže väčšina komerčných bánk uprednostňuje financovanie pracovného kapitálu pre investície. Iba 19, 1% firiem využíva banky na financovanie svojich investičných projektov.

Maghreb a Severná Afrika

Vlády Maghrebi a Severoafrickej republiky urobili veľký pokrok v reštrukturalizácii svojich finančných sektorov, aby ich prispôsobili medzinárodným normám. Súkromný a verejný sektor čoraz viac pristupuje k finančným službám niekoľkých bánk a úverových inštitúcií, najmä v Tunisku, Egypte, Alžírsku a Maroku. Verejný sektor predstavuje viac ako 30% investičných úverov. Spoločnosti majú teraz prístup k investičnému financovaniu pre svoj rast od bánk. V súčasnosti 20, 6% investícií spoločnosti v regióne Maghreb a Severnej Afriky financujú miestne aj zahraničné banky. Egypt a Alžírsko majú väčší podiel firiem, ktoré využívajú investičné financovanie bánk v regióne.

Determinanty dopytu pre bankové financovanie investícií

Potreba rastu a expanzie zaznamenala v mnohých častiach sveta priblíženie bánk k investíciám na financovanie investícií. Vysoké úrokové sadzby, ktoré účtuje väčšina bánk, však odrádzali firmy od hľadania finančných prostriedkov od bánk. Ostatné úverové inštitúcie s priateľskými úrokovými sadzbami a flexibilnými podmienkami splácania ako banky prilákali v porovnaní s bankami vo väčšine týchto regiónov viac firiem. Dopyt po pracovnom kapitáli je tiež vyšší ako dopyt investičného kapitálu, a teda nižší počet firiem, ktoré majú prístup k investičnému financovaniu od bánk.

Zmeny v bankovom financovaní pre investície okolo sveta

hodnosť	kraj	Podiel firiem využívajúcich banky na financovanie investícií
1	Východnej Ázie a Tichomoria	13, 7%
2	subsaharská Afrika	19, 1%
3	Maghreb a Severná Afrika	20, 6%
4	Južná Azia	21, 9%
5	Východnej Európy a strednej Ázie	24, 7%
6	stredný východ	25, 4%
7	Strednej Európy a Balkánu	27, 5%
8	západná Európa	30, 0%
9	Latinská Amerika	33, 1%
10	karibský	41, 3%