Čo bolo blokovanie?

Čo bolo blokovanie?

Blokovanie bola realitná prax, ktorá sa konala v USA počas konca 20. storočia, najmä po skončení druhej svetovej vojny. Táto prax bola spustená najprv rozhodnutím Najvyššieho súdu z roku 1917 v Buchanane vs. Warley, čo spôsobilo, že rasovo segregujúce zákony o bývaní boli nezákonné. V reakcii na to predajcovia a realitné kancelárie používali rasové obmedzenia v súkromných predajných zmluvách, čo bolo neskôr nezákonné rozhodnutím Najvyššieho súdu z roku 1948 v Shelley v. Kraemer. V tomto okamihu sa predaj domov vo väčšine bielych štvrtí čiernym Američanom stal legálnym.

Realitní makléri a vývojári v tom čase používali blokovacie metódy, aby vytlačili bohatých, bielych obyvateľov z určitých štvrtí presvedčením, že menšinové skupiny sa stanú ich susedmi. Tieto biele rodiny, ktoré sa mylne obávali nižších hodnôt majetku a vnímaného nárastu kriminality, predávali svoje domy za nižšie ako trhové ceny a opustili okolie. Táto reakcia sa niekedy označuje ako „biely let“. Realitní agenti, ktorí pracovali na vytvorení tohto strachu, potom predali tieto domy za vyššie trhové ceny rasovým menšinám (zvyčajne afroameričanom).

Metódy blokovania

S cieľom presvedčiť bielych obyvateľov, že čierni obyvatelia budú čoskoro prevziať susedstvo, by realitní agenti niekedy začali praktizovať blokovanie predajom domu jednej čiernej rodine uprostred bielej štvrti. Ostatné realitné kancelárie prijali viac nepriamych opatrení a najali Američanov Afričanov, aby prešli susedstvom so svojimi deťmi alebo dokonca na pódiových bojoch v uliciach. Rasistické myšlienky spojené s čiernymi obyvateľmi v susedstve zasadili strach do okolitých bielych susedov. Po predstavení tohto strachu spolu s myšlienkou znižovania hodnoty majetku a zvyšovania kriminality by títo realitní makléri zanechali letáky a vizitky po celom okolí, aby povzbudili bielych vlastníkov predávať svoje domy. Bieli majitelia domov boli povzbudení k tomu, aby predávali rýchlo a vystúpili zo susedstva skôr, ako ich majetok stratil svoju celkovú hodnotu.

Účinky blokovania

Začiatkom 20. storočia bol blokovanie jedným z jediných spôsobov, ako mohli afroameričania získať domy na trhu. Američania Strednej Afriky, ktorí dúfajú, že opustia klesajúce podmienky vnútorného mesta, zaplatili nafúknuté ceny za tieto domy a neskôr, boli odmietnutí dodatočného úveru na opravy domov. Táto neschopnosť udržiavať bývanie často vyústila do menej než žiaducich životných podmienok pre mnohé rodiny a neskôr pre mnohých nájomcov.

Namiesto vytvárania nových, rasovo desegregovaných štvrtí, blokovanie viedlo k zvýšenému dopytu po bielych predmestiach. Ako títo bieli obyvatelia opustili mestské hranice, vzali so sebou svoje daňové príspevky. S poklesom daňových príjmov boli mnohé obce nútené zvýšiť náklady na majetkové dane a záťaž bola prenesená na obyvateľov, ktorí zostali pozadu. Dokonca aj pri zvýšených daniach z majetku znížili obce verejné služby, aby splnili rozpočtové obmedzenia. S menej dostupnými verejnými službami a vyššími daňami z majetku, mnoho potenciálnych kupcov domov sa pozeralo inde pre atraktívnejšie štvrte.

Spolkový zákon o bývaní

V roku 1968 federálna vláda schválila spolkový zákon o bývaní, ktorý robil diskrimináciu na základe pohlavia, rasy, národnosti, farby a náboženstva. Podľa tohto zákona, blokovanie bolo ilegálne, hoci to pokračovalo byť vykonávaný až do roku 1980. Okrem toho Federálny zákon o bývaní spravoval nezákonné pre maklérov a realitných maklérov ponúkať špekulácie o budúcom rasovom make-upu v okolí.

Odporúčaná

Svetové dedičstvo UNESCO V Pobreží Slonoviny (Pobrežie Slonoviny) \ t
2019
Väčšina kontroverzných zimných olympijských hier
2019
Krajiny s najstarším priemerným vekom matky pri prvom narodení
2019